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| ご購入の流れ |
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不動産を購入する場合、大まかな流れがございます。
簡単ですがご説明いたします。もちろん物件によって変わりますが参考にしてください。
ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
１．ホームページをご覧ください。
ホームページで気になる物件がありましたらお気軽にお問い合わせください。また地域、予算等希望がございましたらご相談ください。営業がご希望に合ったお勧めの物件を紹介させていただきます。
２．ご案内
ご覧になりたい物件がありましたらご案内の日程を決めましょう。お客様のご都合に合わせるよう営業担当が変わる事がございますが、しっかり引継ぎを致しますのでご安心ください。
もちろん、ご自身で見に行かれるのも大丈夫です。詳細な場所をご説明いたします。
３．申し込み
気に入った物件がございましたらお申し込みください。ただ、不動産は大変高価な買い物です。
よくご検討されてからお願いいたします。
もちろん人気物件の場合、のんびり考えてると先に購入される方がいるかもしれませんが、そのときは「縁が無かった」とお考えください。あせって購入するといいことはございません。
また、申し込み時には購入の意思確認として申込金10万円をお預かりさせていただきます。申込金は仲介手数料に充当させていただきます。
４．契約
買主様、売主様のご都合の良い日に契約を行います。契約に先立ち行われる「重要事項の説明」の為、弊社にて十分な物件調査、書類作成を行いますので申し込みから最短でも5日程お時間を頂きます。
また、契約には契約、お支払い、移転登記等を全て一回で完了させる「一括決済」と契約後、日を改めて残金決済、移転登記等を行う「契約、決済」がございます。お客様のご都合に合わせて準備していきます。
５．引渡し
代金全額のお支払い完了時に物件のお引渡しを致します。同時に水道、電気、ガス等のライフラインの名義も変更いたしますので、その日からご利用いただけます。
※ ローンをお考えの方はご相談ください。
ローンをご利用して購入予定の方は事前にご相談ください。購入される物件に応じたローン（銀行）をご紹介することもできます。 （ローンシミュレーション）
※ 諸経費に注意ください。
不動産を購入する際、多くの諸経費が発生します。物件代金プラス10％の余裕を持ったプランをお考えください。
※ リフォーム
快適にご利用するためにはリフォームの必要がある事もあります。弊社にて職人さんをご紹介いたしますので、是非お問い合わせください。
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